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(ANSA) – ROMA, 18 APR – In Italia solo il 4% dei gestori di
patrimoni immobiliari commerciali stima che la maggioranza degli
asset che hanno in gestione (almeno l’80%) raggiungerà il
traguardo “Net Zero” entro il 2050 e appena il 2% se si guarda
agli obiettivi del dimezzamento di Co2 al 2030. Eppure, gli
edifici commerciali sostenibili convengono anche da un punto di
vista finanziario perché aumentano di valore e registrano una
crescita dei rendimenti da locazione e un calo dei periodi di
inoccupazione per l’effetto “Green Premium”, che riguarda
soprattutto immobili industriali (58%), sanitari (54%) e
residenziali (50%).È questa la fotografia scattata dalla ricerca “Overcoming the
energy crisis in commercial Real Estate” (Superare la crisi
energetica nel Real Estate commerciale) condotta da Deepki,
società di data intelligence Esg (la governance ambientale,
sociale e aziendale), su 250 gestori di immobili commerciali in
Italia, Regno Unito, Germania, Francia e Spagna con l’obiettivo
di analizzare l’impatto della crisi energetica nel Real Estate
commerciale e le strategie Esg che le società stanno
implementando per migliorare la sostenibilità dei loro
portafogli.

Secondo il 30% degli asset manager intervistati, gli immobili
green hanno registrato una rivalutazione fra l’11% e il 15%, per
un altro 30% l’aumento di valore è compreso fra il 16% e il 20%,
mentre per quasi uno su cinque la crescita può arrivare fino al
30%. A confermarlo anche la metà degli asset manager che hanno
visto aumentare le rendite da locazione degli asset green fino
al 25%, perché gli affittuari sono disposti a pagare di più per
edifici sostenibili ed efficienti che permettono di ridurre i
costi di servizio. Per l’8% degli intervistati le rendite da
locazione degli immobili “verdi” sono aumentate del 26-30%.

Per questo tipo di edifici i periodi di sfitto si sono
ridotti fino al 15% per il 42% degli asset manager, fino ad
arrivare al 26-30% per il 12% degli intervistati. (ANSA).

RIPRODUZIONE RISERVATA © Copyright ANSA



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Maurizio Barra

Sono nato a Torino, il 19 Febbraio 1968. Ho alle spalle un'educazione direi Umanistica di base, avendo frequentato il Liceo Classico Valsalice e Lingue e Lettere Moderne all'Università. Grande passione per tutto ciò che è una tastiera, dal pianoforte o simili, ai PC, di cui peraltro amo anche il touch. Inoltre, un'altra mia grande passione, è lo sport e mi ha molto coinvolto, siccome ho lavorato molto su di me negli anni, passando attraverso varie fasi, nelle quali sono ingrassato moltissimo e poi sono diventato assai magro, dunque, siccome più volte ho dovuto intervenire su di me, ho voluto approfondire questo discorso ed ho conseguito il Master CFT come Personal Fitness Trainer presso Issa Italia. La voglia e l'interesse ad approfondire tante tematiche e la curiosità olistica, alle volte giocano brutti scherzi, perchè si rischia di iniziare tutto e concretamente di non riuscire a concludere nulla. Bisogna in teoria scegliere cosa fare da grande, il fatto è che io sono già ben cresciuto ed ora mi sento assai coinvolto dall'ambito tecnologico e dunque spero, soprattutto, di essere un intermediario tra i vedenti, diciamo, o comunque tra tutti e proprio chi è non vedente come me, sia per mostrare quante cose si possono fare in autonomia, sia per avvicinare (e qui mi appello a sviluppatori, amanti di softwares etc...) la facilità e l'accesso all'uso completo della tecnologia anche da parte degli stessi non vedenti, che comunque si devono spesso scontrare con grafici, pagine poco accessibili e continui escamotage, per fare cose che, con il famoso click, in teoria si risolvono subito e questo poi non è sempre vero; in sostanza lo scopo o l'idea sono quelli di avvicinare i vedenti, sviluppatori di apps e siti, a renderle più accessibili, metendo dunque a disposizione la mia conoscenza delle Tecnologie Assistive (Assistive Tecnologies) di cui mi ritengo un buon conoscitore. Non parliamo poi delle Apps Mobili ed anche di quel mondo, davvero meraviglioso ed il cui approccio per me è stato direi facile, ma mi rendo conto che non è così per tutti. Quindi, spero, nel tempo, di mettere a disposizione la mia modestissima ed umile e piccola esperienza, mantenendo vivo ogni nuovo possibile fronte di apprendimento e confronto e conoscenza, tutti utili e sempre necessari, non si smette mai di imparare e neanche di confrontarsi. Dunque, spero di avervi con me, sempre più numerosi, lungo questo nuovo cammino! Inoltre, siccome la tecnologia non è soltanto procedure, tutorials su come usare un sistema operativo o su come riparare PC, ma offre anche molti strumenti di consultazione, visione, ascolto, cercherò di condividere con voi le mie impressioni e quindi files, contenuti multimediali o altro, non avranno soltanto attinenza tecnologica, ma qualcosa a che fare con la rete l'avranno. Anzi, sono benvenuticommenti, suggerimenti e proposte. Con il trascorrere del tempo, il sito ha preso la direzione informativa. Pur essendo da solo a gestire tutta questa mole di notizie, prometto di dare sempre il massimo per fornire tutte le notizie il più possibile aggiornate in tempo reale, relative a tantissime categorie: Mondo, Cronaca, Economia, Politica, Tecnologia, Scienza, Medicina, Spettacoli, Cinema, Musica, Cultura, Calcio e sport, Regione Piemonte, tutto, ma proprio tutto, sulla Juventus e molto, molto altro. Grazie a tutti!

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