Nel trimestre precedente era stata
registrata una contrazione delle compravendite del 16%.
“Nel terzo trimestre 2023 torna ad accelerare la dinamica
tendenziale dei prezzi delle abitazioni, alimentata soprattutto
dall’andamento dei prezzi delle abitazioni nuove, che aumentano
dell’8,0% su base annua. I prezzi delle abitazioni esistenti
crescono, invece, solamente dello 0,5%”, è il commento
dell’Istat. Nel trimestre precedente i prezzi delle case nuove
avevano segnato +0,5% e quelli delle esistenti +0,7% annua.
La stabilità dell’indice dei prezzi su base congiunturale è
la sintesi di dinamiche di segno opposto tra i prezzi delle
abitazioni nuove che aumentano dell’1,6% rispetto al trimestre
precedente e quelli delle abitazioni esistenti che diminuiscono
dello 0,4%, (era +1,8% nel secondo trimestre 2023).
In media, nei primi tre trimestri del 2023, rispetto allo
stesso periodo del 2022, i prezzi delle abitazioni aumentano
dell’1,2%, con quelli delle abitazioni nuove che fanno
registrare +4,5% e quelli delle abitazioni esistenti che
crescono dello 0,5%.
Il tasso di variazione acquisito dell’Ipab per il 2023, che
corrisponde alla crescita che si avrebbe per l’intero anno in
caso di variazioni nulle nell’ultimo trimestre, è pari a +1,3%,
con un incremento maggiore, +4,7%, per le abitazioni nuove e una
crescita dello 0,6% per quelle esistenti.
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