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Nel 2023 in Sardegna crescono i
prezzi di vendita e affitto delle case di oltre il 3 per cento,
rispettivamente del 3,7 e 3,3 per cento. Una crescita che però
si arresta nell’ultimo periodo dell’anno: il budget richiesto
per gli immobili in vendita cala dello 0,8% mentre i canoni
vedono una contrazione del 4%. Le case in vendita costano in
media 2.129 euro al metro quadro, quelle proposte in locazione
si attestano sui 12,1 euro/mq. Sono alcuni dei numeri
dell’analisi condotta da Immobiliare.it Insights, società del
gruppo di Immobiliare.it.

   
La richiesta di case nell’Isola è in forte calo: -3,2%, curva
in discesa confermata anche dal dato dell’ultimo trimestre,
-8,7%. Discorso analogo per la locazione: la domanda di affitto
nei 12 mesi ha registrato un -4,5%, nel quarto trimestre
dell’anno un -11,6%. Il territorio con il mattone più caro in
regione è la provincia di Sassari, con 2.651 euro al metro
quadro, in crescita del 4% nell’anno. Tuttavia, l’aumento di
valore più significativo lo registra il comune di Oristano,
+5,8%, che raggiunge i 1.481 euro/mq. Cagliari sfiora i 2.400
euro/mq, in rialzo del 2,6%.

   
Nel quarto trimestre del 2023 si assiste a una frenata, con
quasi tutte le zone su una sostanziale parità. Nei 12 mesi quasi
tutti i territori mostrano un deciso calo dell’interesse, con
l’eccezione della provincia di Sassari, al +7,8%. Nell’ultimo
periodo del 2023 ci sono più territori che evidenziano una
ripresa della domanda, come i comuni di Nuoro (+23,5%) e Sassari
(+6,6%) e la provincia di Cagliari (+1,3%), ma i restanti
registrano un trend negativo ancora più pronunciato rispetto al
dato annuale.

   
Sul fronte delle locazioni, restano i territori più cari la
provincia di Sassari con 14,1 euro al metro quadro, in calo però
del 6,8% nell’anno, e il comune di Cagliari, con 12,5 euro/mq,
in aumento di ben il 14,3%. La domanda si presenta in generale
di segno meno o leggermente positiva: fa eccezione la provincia
di Nuoro che registra un interesse in crescita di oltre l’80%
nell’anno. Nell’ultimo periodo i segni meno si fanno più
rilevanti in termini percentuali, con solo la provincia di Nuoro
e il comune di Oristano in positivo.

   
Secondo i dati di Tecnocasa, per quanto riguarda le offerte,
la tipologia che ricorre di più è il trivano: 37,5 per cento a
Cagliari, 41,2 a Oristano e 35,2 Sassari. Il resto del mercato è
spartito soprattutto tra trivani e quadrivani. I pentavani
reggono a Cagliari e Sassari con oltre il 10 per cento.

   

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Maurizio Barra

Sono nato a Torino, il 19 Febbraio 1968. Ho alle spalle un'educazione direi Umanistica di base, avendo frequentato il Liceo Classico Valsalice e Lingue e Lettere Moderne all'Università. Grande passione per tutto ciò che è una tastiera, dal pianoforte o simili, ai PC, di cui peraltro amo anche il touch. Inoltre, un'altra mia grande passione, è lo sport e mi ha molto coinvolto, siccome ho lavorato molto su di me negli anni, passando attraverso varie fasi, nelle quali sono ingrassato moltissimo e poi sono diventato assai magro, dunque, siccome più volte ho dovuto intervenire su di me, ho voluto approfondire questo discorso ed ho conseguito il Master CFT come Personal Fitness Trainer presso Issa Italia. La voglia e l'interesse ad approfondire tante tematiche e la curiosità olistica, alle volte giocano brutti scherzi, perchè si rischia di iniziare tutto e concretamente di non riuscire a concludere nulla. Bisogna in teoria scegliere cosa fare da grande, il fatto è che io sono già ben cresciuto ed ora mi sento assai coinvolto dall'ambito tecnologico e dunque spero, soprattutto, di essere un intermediario tra i vedenti, diciamo, o comunque tra tutti e proprio chi è non vedente come me, sia per mostrare quante cose si possono fare in autonomia, sia per avvicinare (e qui mi appello a sviluppatori, amanti di softwares etc...) la facilità e l'accesso all'uso completo della tecnologia anche da parte degli stessi non vedenti, che comunque si devono spesso scontrare con grafici, pagine poco accessibili e continui escamotage, per fare cose che, con il famoso click, in teoria si risolvono subito e questo poi non è sempre vero; in sostanza lo scopo o l'idea sono quelli di avvicinare i vedenti, sviluppatori di apps e siti, a renderle più accessibili, metendo dunque a disposizione la mia conoscenza delle Tecnologie Assistive (Assistive Tecnologies) di cui mi ritengo un buon conoscitore. Non parliamo poi delle Apps Mobili ed anche di quel mondo, davvero meraviglioso ed il cui approccio per me è stato direi facile, ma mi rendo conto che non è così per tutti. Quindi, spero, nel tempo, di mettere a disposizione la mia modestissima ed umile e piccola esperienza, mantenendo vivo ogni nuovo possibile fronte di apprendimento e confronto e conoscenza, tutti utili e sempre necessari, non si smette mai di imparare e neanche di confrontarsi. Dunque, spero di avervi con me, sempre più numerosi, lungo questo nuovo cammino! Inoltre, siccome la tecnologia non è soltanto procedure, tutorials su come usare un sistema operativo o su come riparare PC, ma offre anche molti strumenti di consultazione, visione, ascolto, cercherò di condividere con voi le mie impressioni e quindi files, contenuti multimediali o altro, non avranno soltanto attinenza tecnologica, ma qualcosa a che fare con la rete l'avranno. Anzi, sono benvenuticommenti, suggerimenti e proposte. Con il trascorrere del tempo, il sito ha preso la direzione informativa. Pur essendo da solo a gestire tutta questa mole di notizie, prometto di dare sempre il massimo per fornire tutte le notizie il più possibile aggiornate in tempo reale, relative a tantissime categorie: Mondo, Cronaca, Economia, Politica, Tecnologia, Scienza, Medicina, Spettacoli, Cinema, Musica, Cultura, Calcio e sport, Regione Piemonte, tutto, ma proprio tutto, sulla Juventus e molto, molto altro. Grazie a tutti!

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