Casa, nel 2022 i prezzi crescono del 2%. Milano la più cara

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(ANSA) – ROMA, 10 GEN – Nonostante la difficile congiuntura
globale, il 2022 è stato un anno positivo per il mattone in
Italia. Il prezzo al metro quadro delle abitazioni destinate
alla vendita ha raggiunto a dicembre i 2.074 euro di media, con
un rialzo del 2% su base nazionale rispetto al 2021, secondo i
dati elaborati da Immobiliare.it Insights, business unit di
Immobiliare.it specializzata in analisi di mercato. Una crescita
che però ha visto una leggera frenata nell’ultimo trimestre
(+0,9%).
   
Coerente con la dinamica dei prezzi la contrazione importante
dell’offerta di immobili in vendita su base annua, pari al -14%
a livello nazionale, che si confronta con un interesse
all’acquisto cresciuto di quasi il 5%, con le città più piccole
a tirare la volata, con un +7,4% nel periodo.
   
Guardando invece alla situazione dei capoluoghi di regione,
la città dove i prezzi di vendita sono cresciuti di più rispetto
al 2021 è Trieste, con un aumento di quasi il 9%, che arriva a
sfiorare i 2.000 euro al metro quadro. In salita anche Cagliari,
al +6,4% anno su anno, e Trento al +5,8%. Milano resta la città
più cara con un prezzo al metro quadro che supera i 5.100 euro
nell’ultimo trimestre, +4,9% rispetto al 2021. Roma si ferma ad
un +1,5%, mentre Napoli è relativamente stabile (+0,7%).
   
Crescita solida, invece, per Bologna (+4,5%).
   
Per quanto riguarda l’affitto, si conferma una significativa
crescita dei prezzi su base nazionale (+4,8%) nel confronto
annuo. Lo stock in offerta registra invece una diminuzione molto
netta ed omogenea: su base annua, le case proposte sul mercato
sono diminuite del 29,3% a livello nazionale, con le grandi
città al -39,3%, a fronte di una domanda in forte crescita
rispetto al 2021.
   
Intanto l’Ufficio studi di Tecnocasa calcola che servono in
media 6,9 annualità di stipendio per acquistare casa nelle
grandi città. In testa Milano, con 13,2 annualità: il capoluogo
lombardo, con un prezzo medio di 4.138 euro al metro quadro, è
infatti la città più costosa d’Italia. (ANSA).
   

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Maurizio Barra

Sono nato a Torino, il 19 Febbraio 1968. Ho alle spalle un'educazione direi Umanistica di base, avendo frequentato il Liceo Classico Valsalice e Lingue e Lettere Moderne all'Università. Grande passione per tutto ciò che è una tastiera, dal pianoforte o simili, ai PC, di cui peraltro amo anche il touch. Inoltre, un'altra mia grande passione, è lo sport e mi ha molto coinvolto, siccome ho lavorato molto su di me negli anni, passando attraverso varie fasi, nelle quali sono ingrassato moltissimo e poi sono diventato assai magro, dunque, siccome più volte ho dovuto intervenire su di me, ho voluto approfondire questo discorso ed ho conseguito il Master CFT come Personal Fitness Trainer presso Issa Italia. La voglia e l'interesse ad approfondire tante tematiche e la curiosità olistica, alle volte giocano brutti scherzi, perchè si rischia di iniziare tutto e concretamente di non riuscire a concludere nulla. Bisogna in teoria scegliere cosa fare da grande, il fatto è che io sono già ben cresciuto ed ora mi sento assai coinvolto dall'ambito tecnologico e dunque spero, soprattutto, di essere un intermediario tra i vedenti, diciamo, o comunque tra tutti e proprio chi è non vedente come me, sia per mostrare quante cose si possono fare in autonomia, sia per avvicinare (e qui mi appello a sviluppatori, amanti di softwares etc...) la facilità e l'accesso all'uso completo della tecnologia anche da parte degli stessi non vedenti, che comunque si devono spesso scontrare con grafici, pagine poco accessibili e continui escamotage, per fare cose che, con il famoso click, in teoria si risolvono subito e questo poi non è sempre vero; in sostanza lo scopo o l'idea sono quelli di avvicinare i vedenti, sviluppatori di apps e siti, a renderle più accessibili, metendo dunque a disposizione la mia conoscenza delle Tecnologie Assistive (Assistive Tecnologies) di cui mi ritengo un buon conoscitore. Non parliamo poi delle Apps Mobili ed anche di quel mondo, davvero meraviglioso ed il cui approccio per me è stato direi facile, ma mi rendo conto che non è così per tutti. Quindi, spero, nel tempo, di mettere a disposizione la mia modestissima ed umile e piccola esperienza, mantenendo vivo ogni nuovo possibile fronte di apprendimento e confronto e conoscenza, tutti utili e sempre necessari, non si smette mai di imparare e neanche di confrontarsi. Dunque, spero di avervi con me, sempre più numerosi, lungo questo nuovo cammino! Inoltre, siccome la tecnologia non è soltanto procedure, tutorials su come usare un sistema operativo o su come riparare PC, ma offre anche molti strumenti di consultazione, visione, ascolto, cercherò di condividere con voi le mie impressioni e quindi files, contenuti multimediali o altro, non avranno soltanto attinenza tecnologica, ma qualcosa a che fare con la rete l'avranno. Anzi, sono benvenuticommenti, suggerimenti e proposte. Con il trascorrere del tempo, il sito ha preso la direzione informativa. Pur essendo da solo a gestire tutta questa mole di notizie, prometto di dare sempre il massimo per fornire tutte le notizie il più possibile aggiornate in tempo reale, relative a tantissime categorie: Mondo, Cronaca, Economia, Politica, Tecnologia, Scienza, Medicina, Spettacoli, Cinema, Musica, Cultura, Calcio e sport, Regione Piemonte, tutto, ma proprio tutto, sulla Juventus e molto, molto altro. Grazie a tutti!

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