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Ultimo aggiornamento 5 Agosto, 2023, 10:54:22 di Maurizio Barra
Comprare casa con un mutuo a Milano,
Roma e Napoli costa complessivamente 100.000 euro in più
rispetto a fine 2021. Secondo i dati elaborati dalla Fabi per
l’ANSA , l’acquisto di un immobile da 350.000 euro, nelle tre
principali città italiane, con un prestito bancario di 250.000
euro da 25 anni e un anticipo in contanti di 100.000 euro,
comporta, oggi, un esborso complessivo, conteggiando gli
interessi pagati alla banca, di oltre 500.000 euro, il 25% in
più circa dei 400.000 che sarebbero stati necessari fino a poco
più di un anno fa. La stima – calcolata con le medie di mercato
di marzo, quando il tasso Bce era al 3,5%, quindi più basso di
0,75 punti percentuali rispetto al 4,25% deliberato lo scorso 27
luglio – si riferisce alle rilevazioni al Nord, al Centro e al
Sud.
In dettaglio il Lazio, con un tasso medio al 4,42% è “maglia
nera” nella classifica regionale degli interessi, poco distante
dalla Calabria con il 4,40%, mentre il primato del più
conveniente spetta al Friuli Venezia Giulia, al 3,65%. Tradotto
in termini di costi, significa che per un prestito di 125.000
euro, a 25 anni, chi desidera comprare una casa nel Lazio arriva
a pagare 697 euro mensili contro i 643 di chi punta sul Friuli
Venezia Giulia. Il divario cresce con l’aumentare dell’importo
del finanziamento: per un mutuo fino a 200.000 euro, nel Lazio,
la rata mensile sale a 1.115 euro contro i 1.028 del Friuli
Venezia Giulia; per un finanziamento oltre i 250.000 euro,
invece, la differenza è ancora più netta, segnando quota 1.394
contro 1.285 euro al mese. Non va meglio in Abruzzo e Molise,
Veneto, Sardegna, Sicilia e Puglia dove il tasso medio si
attesta oltre il 4,20%. Emilia Romagna, Basilicata e Trentino
Alto Adige resistono sotto il 4%. Tradotto, su base annuale, nel
Lazio, Calabria, Abruzzo e Molise si paga il conto più salato.
Rispetto al Friuli Venezia Giulia, a fine anno, un prestito
chiesto nel Lazio può costare da 790 euro a 1.331 in più, in
Calabria da 735 euro a 1.346 euro, in Abruzzo e Molise da 425
euro a 1.982 euro in più.
Sono nato a Torino, il 19 Febbraio 1968. Ho alle spalle un'educazione direi Umanistica di base, avendo frequentato il Liceo Classico Valsalice e Lingue e Lettere Moderne all'Università. Grande passione per tutto ciò che è una tastiera, dal pianoforte o simili, ai PC, di cui peraltro amo anche il touch. Inoltre, un'altra mia grande passione, è lo sport e mi ha molto coinvolto, siccome ho lavorato molto su di me negli anni, passando attraverso varie fasi, nelle quali sono ingrassato moltissimo e poi sono diventato assai magro, dunque, siccome più volte ho dovuto intervenire su di me, ho voluto approfondire questo discorso ed ho conseguito il Master CFT come Personal Fitness Trainer presso Issa Italia. La voglia e l'interesse ad approfondire tante tematiche e la curiosità olistica, alle volte giocano brutti scherzi, perchè si rischia di iniziare tutto e concretamente di non riuscire a concludere nulla. Bisogna in teoria scegliere cosa fare da grande, il fatto è che io sono già ben cresciuto ed ora mi sento assai coinvolto dall'ambito tecnologico e dunque spero, soprattutto, di essere un intermediario tra i vedenti, diciamo, o comunque tra tutti e proprio chi è non vedente come me, sia per mostrare quante cose si possono fare in autonomia, sia per avvicinare (e qui mi appello a sviluppatori, amanti di softwares etc...) la facilità e l'accesso all'uso completo della tecnologia anche da parte degli stessi non vedenti, che comunque si devono spesso scontrare con grafici, pagine poco accessibili e continui escamotage, per fare cose che, con il famoso click, in teoria si risolvono subito e questo poi non è sempre vero; in sostanza lo scopo o l'idea sono quelli di avvicinare i vedenti, sviluppatori di apps e siti, a renderle più accessibili, metendo dunque a disposizione la mia conoscenza delle Tecnologie Assistive (Assistive Tecnologies) di cui mi ritengo un buon conoscitore. Non parliamo poi delle Apps Mobili ed anche di quel mondo, davvero meraviglioso ed il cui approccio per me è stato direi facile, ma mi rendo conto che non è così per tutti. Quindi, spero, nel tempo, di mettere a disposizione la mia modestissima ed umile e piccola esperienza, mantenendo vivo ogni nuovo possibile fronte di apprendimento e confronto e conoscenza, tutti utili e sempre necessari, non si smette mai di imparare e neanche di confrontarsi. Dunque, spero di avervi con me, sempre più numerosi, lungo questo nuovo cammino! Inoltre, siccome la tecnologia non è soltanto procedure, tutorials su come usare un sistema operativo o su come riparare PC, ma offre anche molti strumenti di consultazione, visione, ascolto, cercherò di condividere con voi le mie impressioni e quindi files, contenuti multimediali o altro, non avranno soltanto attinenza tecnologica, ma qualcosa a che fare con la rete l'avranno. Anzi, sono benvenuticommenti, suggerimenti e proposte. Con il trascorrere del tempo, il sito ha preso la direzione informativa. Pur essendo da solo a gestire tutta questa mole di notizie, prometto di dare sempre il massimo per fornire tutte le notizie il più possibile aggiornate in tempo reale, relative a tantissime categorie: Mondo, Cronaca, Economia, Politica, Tecnologia, Scienza, Medicina, Spettacoli, Cinema, Musica, Cultura, Calcio e sport, Regione Piemonte, tutto, ma proprio tutto, sulla Juventus e molto, molto altro. Grazie a tutti!
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