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Ultimo aggiornamento 29 Agosto, 2023, 18:00:44 di Maurizio Barra
Il mercato immobiliare in Piemonte
frena nei primi tre mesi del 2023. Le compravendite di case
registrano una flessione del 7% rispetto al primo trimestre del
2022. Un calo però inferiore alla media nazionale (-8,3%). Dalla
elaborazione della Fiaip (Federazione italiana agenti
immobiliari professionali) sui dati dell’Agenzia delle Entrate,
nei primi tre mesi si sono concluse quasi 15.000 compravendite,
mentre nello stesso periodo nel 2022 erano poco più di 16.000.
“Come era nelle attese, l’inizio del 2023 porta la
variazione delle compravendite in campo negativo. Si tratta però
di volumi importanti, infatti rappresentano il 23,8% in più
dello stesso periodo del 2019, anno che resta metro di paragone
per valutare lo stato di salute del mercato”, commenta Marco
Pusceddu, presidente della Fiaip Piemonte.
Nella città di Torino sono state vendute 3.552 abitazioni
nei primi tre mesi di quest’anno, il 7% in meno dello stesso
periodo del 2022, ma il +12,6% rispetto al primo trimestre 2019.
“Torino ha tra i livelli più alti di compravendite”, commenta
Claudia Gallipoli, presidente della Fiaip Torino. “Tra i
capoluoghi di regione – aggiunge – Torino ha una flessione più
contenuta, dopo Palermo (-4,4%) e Genova (-5,5%) al pari di
Napoli (-7%). Altre città registrano invece riduzioni più
marcate e a doppia cifra come Milano (-22,9%) e Bologna
(-23,9)”. Nel complesso, la Città metropolitana conta 8.033
compravendite in tre mesi, l’8% in meno del primo trimestre
2022, ma il 17,5% in più dello stesso periodo del 2019. Il calo
più sentito si è registrato nel fuori porta con -9%. Vi è una
costante diminuzione della superficie venduta rispetto al 2022 e
all’immediato postCovid,. “L’inflazione e la perdita di potere
di acquisto, insieme all’aumento dei tassi di interesse, hanno
creato delle difficoltà nell’accedere al credito e ai mutui
bancari per una quota di acquirenti. Il mercato regge perché
gran parte di chi ha intenzione di comprare casa attinge ai
propri risparmi”, spiega Pusceddu.
Sono nato a Torino, il 19 Febbraio 1968. Ho alle spalle un'educazione direi Umanistica di base, avendo frequentato il Liceo Classico Valsalice e Lingue e Lettere Moderne all'Università. Grande passione per tutto ciò che è una tastiera, dal pianoforte o simili, ai PC, di cui peraltro amo anche il touch. Inoltre, un'altra mia grande passione, è lo sport e mi ha molto coinvolto, siccome ho lavorato molto su di me negli anni, passando attraverso varie fasi, nelle quali sono ingrassato moltissimo e poi sono diventato assai magro, dunque, siccome più volte ho dovuto intervenire su di me, ho voluto approfondire questo discorso ed ho conseguito il Master CFT come Personal Fitness Trainer presso Issa Italia. La voglia e l'interesse ad approfondire tante tematiche e la curiosità olistica, alle volte giocano brutti scherzi, perchè si rischia di iniziare tutto e concretamente di non riuscire a concludere nulla. Bisogna in teoria scegliere cosa fare da grande, il fatto è che io sono già ben cresciuto ed ora mi sento assai coinvolto dall'ambito tecnologico e dunque spero, soprattutto, di essere un intermediario tra i vedenti, diciamo, o comunque tra tutti e proprio chi è non vedente come me, sia per mostrare quante cose si possono fare in autonomia, sia per avvicinare (e qui mi appello a sviluppatori, amanti di softwares etc...) la facilità e l'accesso all'uso completo della tecnologia anche da parte degli stessi non vedenti, che comunque si devono spesso scontrare con grafici, pagine poco accessibili e continui escamotage, per fare cose che, con il famoso click, in teoria si risolvono subito e questo poi non è sempre vero; in sostanza lo scopo o l'idea sono quelli di avvicinare i vedenti, sviluppatori di apps e siti, a renderle più accessibili, metendo dunque a disposizione la mia conoscenza delle Tecnologie Assistive (Assistive Tecnologies) di cui mi ritengo un buon conoscitore. Non parliamo poi delle Apps Mobili ed anche di quel mondo, davvero meraviglioso ed il cui approccio per me è stato direi facile, ma mi rendo conto che non è così per tutti. Quindi, spero, nel tempo, di mettere a disposizione la mia modestissima ed umile e piccola esperienza, mantenendo vivo ogni nuovo possibile fronte di apprendimento e confronto e conoscenza, tutti utili e sempre necessari, non si smette mai di imparare e neanche di confrontarsi. Dunque, spero di avervi con me, sempre più numerosi, lungo questo nuovo cammino! Inoltre, siccome la tecnologia non è soltanto procedure, tutorials su come usare un sistema operativo o su come riparare PC, ma offre anche molti strumenti di consultazione, visione, ascolto, cercherò di condividere con voi le mie impressioni e quindi files, contenuti multimediali o altro, non avranno soltanto attinenza tecnologica, ma qualcosa a che fare con la rete l'avranno. Anzi, sono benvenuticommenti, suggerimenti e proposte. Con il trascorrere del tempo, il sito ha preso la direzione informativa. Pur essendo da solo a gestire tutta questa mole di notizie, prometto di dare sempre il massimo per fornire tutte le notizie il più possibile aggiornate in tempo reale, relative a tantissime categorie: Mondo, Cronaca, Economia, Politica, Tecnologia, Scienza, Medicina, Spettacoli, Cinema, Musica, Cultura, Calcio e sport, Regione Piemonte, tutto, ma proprio tutto, sulla Juventus e molto, molto altro. Grazie a tutti!
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