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Unc, nel mercato immobiliare da maggio -15% compravendite

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Ultimo aggiornamento 30 Settembre, 2023, 01:47:37 di Maurizio Barra

La frenata del mercato immobiliare
in Piemonte segna -15% di compravendite tra maggio e agosto.

   
rispetto all’analogo periodo del 2022. Lo ha rilevato uno studio
dell’avvocato Patrizia Polliotto, presidente presidente del
Comitato Regionale del Piemonte dell’Unione Nazionale
Consumatori. “In calo anche i prezzi degli immobili, con ribassi
compresi tra l’8 e il 13% del primo prezzo proposto”, spiega il
legale torinese.

   
Alla base del fenomeno “la crescita dei tassi dei mutui, che
ostacolano l’accesso al credito a una fetta sempre più ampia di
utenti”. Incide anche “la perdita progressiva di potere
d’acquisto che complica la tenuta dei bilanci delle istruttorie
degli istituti finanziari, i cui tempi di risposta si allungano.

   
Resistono in parte le compravendite di prima casa, e ciò in
forza dell’accesso alla garanzia Consap con tutti i limiti di
età che essa comporta”.

   
A farne le spese – conclude Polliotto – “sono i patrimoni di
privati e famiglie, sempre più penalizzati da un meccanismo
svalutativo che nell’ultimo triennio ha ridisegnato regole e
valori del mercato immobiliare, con gli affitti a farla da
padrone cresciuti in media del 30% in più nell’ultimo anno,
specialmente nelle zone più strategiche quali aree business e
poli universitari”.

   

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