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Ultimo aggiornamento 23 Febbraio, 2024, 14:44:40 di Maurizio Barra
Offrire le linee guida fondamentali per orientarsi senza rischi tra le dinamiche del mercato immobiliare. È questo l’obiettivo della nuova guida «Comprare, vendere e affittare casa» in edicola con Il Sole 24 Ore giovedì 12 ottobre (a un euro oltre il prezzo del quotidiano).
Un vademecum che punta a delineare strategie utili per investire sulla casa con intelligenza, scegliendo la formula d’affitto più conveniente o accostandosi a operazioni di vendita e acquisto con la giusta consapevolezza. Soprattutto in uno scenario instabile come quello attuale che, tra l’inflazione, il caro mutui e le incertezze prodotte dalla pandemia e dal conflitto russo-ucraino, ha registrato nell’ultimo anno una significativa frenata delle compravendite (spesso non accompagnata da un decremento dei prezzi degli immobili) e canoni di locazione poco accessibili per la maggior parte delle famiglie italiane.
Proprio a questo aspetto è dedicata la prima sezione della guida che, partendo dai dati dell’ultimo Osservatorio dell’agenzia delle Entrate sulla salute del mercato residenziale italiano, ne analizza trend e movimenti. Fissando, col contributo di un professionista centrale come il notaio, una check list di passaggi da considerare per comprare casa senza intoppi. Si rivolge, invece, a chi vende la seconda sezione, con un focus sui documenti da preparare, gli aspetti da valutare nella scelta tra fai da te e vendita con agenzia e il ruolo dei social. Chiude la guida, infine, la sezione sugli affitti, con approfondimenti sui diversi tipi di contratto, sulle locazioni brevi e sulla convivenza (spesso complicata) tra condomìni e bed & breakfast.
Sono nato a Torino, il 19 Febbraio 1968. Ho alle spalle un'educazione direi Umanistica di base, avendo frequentato il Liceo Classico Valsalice e Lingue e Lettere Moderne all'Università. Grande passione per tutto ciò che è una tastiera, dal pianoforte o simili, ai PC, di cui peraltro amo anche il touch. Inoltre, un'altra mia grande passione, è lo sport e mi ha molto coinvolto, siccome ho lavorato molto su di me negli anni, passando attraverso varie fasi, nelle quali sono ingrassato moltissimo e poi sono diventato assai magro, dunque, siccome più volte ho dovuto intervenire su di me, ho voluto approfondire questo discorso ed ho conseguito il Master CFT come Personal Fitness Trainer presso Issa Italia. La voglia e l'interesse ad approfondire tante tematiche e la curiosità olistica, alle volte giocano brutti scherzi, perchè si rischia di iniziare tutto e concretamente di non riuscire a concludere nulla. Bisogna in teoria scegliere cosa fare da grande, il fatto è che io sono già ben cresciuto ed ora mi sento assai coinvolto dall'ambito tecnologico e dunque spero, soprattutto, di essere un intermediario tra i vedenti, diciamo, o comunque tra tutti e proprio chi è non vedente come me, sia per mostrare quante cose si possono fare in autonomia, sia per avvicinare (e qui mi appello a sviluppatori, amanti di softwares etc...) la facilità e l'accesso all'uso completo della tecnologia anche da parte degli stessi non vedenti, che comunque si devono spesso scontrare con grafici, pagine poco accessibili e continui escamotage, per fare cose che, con il famoso click, in teoria si risolvono subito e questo poi non è sempre vero; in sostanza lo scopo o l'idea sono quelli di avvicinare i vedenti, sviluppatori di apps e siti, a renderle più accessibili, metendo dunque a disposizione la mia conoscenza delle Tecnologie Assistive (Assistive Tecnologies) di cui mi ritengo un buon conoscitore. Non parliamo poi delle Apps Mobili ed anche di quel mondo, davvero meraviglioso ed il cui approccio per me è stato direi facile, ma mi rendo conto che non è così per tutti. Quindi, spero, nel tempo, di mettere a disposizione la mia modestissima ed umile e piccola esperienza, mantenendo vivo ogni nuovo possibile fronte di apprendimento e confronto e conoscenza, tutti utili e sempre necessari, non si smette mai di imparare e neanche di confrontarsi. Dunque, spero di avervi con me, sempre più numerosi, lungo questo nuovo cammino! Inoltre, siccome la tecnologia non è soltanto procedure, tutorials su come usare un sistema operativo o su come riparare PC, ma offre anche molti strumenti di consultazione, visione, ascolto, cercherò di condividere con voi le mie impressioni e quindi files, contenuti multimediali o altro, non avranno soltanto attinenza tecnologica, ma qualcosa a che fare con la rete l'avranno. Anzi, sono benvenuticommenti, suggerimenti e proposte. Con il trascorrere del tempo, il sito ha preso la direzione informativa. Pur essendo da solo a gestire tutta questa mole di notizie, prometto di dare sempre il massimo per fornire tutte le notizie il più possibile aggiornate in tempo reale, relative a tantissime categorie: Mondo, Cronaca, Economia, Politica, Tecnologia, Scienza, Medicina, Spettacoli, Cinema, Musica, Cultura, Calcio e sport, Regione Piemonte, tutto, ma proprio tutto, sulla Juventus e molto, molto altro. Grazie a tutti!
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